Finns "bostadsrätter" i Thailand?

[Gäst grax]

Ser att många här skriver om att köpa mark och bygga hus. Vad gäller för bostadsrätter? Finns det i Thailand? Kan man äga en sån istället som utlänning och vad kan det kosta?

[Dykare 0]

Man kan köpa en condiminium (osäker på stavning) och det är väl som en bostadsrätt.

Dessa kan man äga, men inte marken.

[Captain Thailand 7]

Sant, med tillägget att lägenheterna i huset skall majoritetsägas av thailändska medborgare.

[Gäst grax]

Vad har man egentligen för rättigheter som ägare?

[Captain Thailand 7]

Hej,

Lagen säger tydligen att 100% av beloppet som lägenheten kostar skall komma från en källa utanför Thailand. Detta skall styrkas med papper från banken.

Om detta godkänns av det lokala landkontoret kan de bevilja utlänningen rätt till ägande och en affär kan äga rum.

Därefter äger man lägenheten till 100%, men arvsrätt och eventuella tvistemålsfrågor etc har jag dålig kunskap om.

Ps. Regeln om att lägenheterna i en fastighet måste vara majoritetsägda av thai gäller inte alltid i Bangkok och Pattaya, som delvis undantagits från regeln.

[Martin 0]

Ja, marken är ju dyrare i Phuket kanske, men priserna är skyhöga för Thailand och de som bygger upp det måste göra en helsikes förtjänst

[Gäst malmkvist]

Inte alls speciellt dyrt enligt mig - jämför med tex Thailandsmäklarnas lägenhetspriser så är detta projekt klart billigare per kvm. Man måste även studera vad man får för pengarna jämfört med andra.

Sen anser jag i och för sig också att jämföra Jomtien med Phuket är som att jämföra Fruängen och Saint Tropez (ursäkta alla Fruängen bor).

Ett tidgare inlägg säger 1,2  miljoner för en tvåa men det är faktiskt en trea.

Slutligen, det florerar rykten om Phukets framtid som är otroligt positiva för ev. bostadsinnehavare, vilka rykte vill jag inte skriva om men Thailands kunniga personer vet vad jag menar,

med vänliga hälsningar

[engard 0]

Inte alls speciellt dyrt enligt mig - jämför med tex Thailandsmäklarnas lägenhetspriser så är detta projekt klart billigare per kvm. Man måste även studera vad man får för pengarna jämfört med andra.

Sen anser jag i och för sig också att jämföra Jomtien med Phuket är som att jämföra Fruängen och Saint Tropez (ursäkta alla Fruängen bor).

Ett tidgare inlägg säger 1,2  miljoner för en tvåa men det är faktiskt en trea.

Slutligen, det florerar rykten om Phukets framtid som är otroligt positiva för ev. bostadsinnehavare, vilka rykte vill jag inte skriva om men Thailands kunniga personer vet vad jag menar,

med vänliga hälsningar

Kan det vara att dom funderar på att "stanna av" turismen i Phuket då det anses att gränsen är nådd för massinvasion...

[Solälskare 0]

Hej Grax,

Du kan äga bostad s.k. condominium i Thailand i mestadels två form:

a/ 100% på ditt namn

b/ via en thai bolag.

Det senaste är inte rekommenderad.

Åter till 100% ägande: när du hittar ditt drömlägenhet, se till att ditt blivande condo är inne i 49% farang (=utlänning) kvota. Köp inte condot om det är inte är så! Köp aldrig heller en inte färdigbyggt lägenhet!

Priser: jag kan tala bara om Jomtien priser: en kass studio, 28 m2 långt från havet kostar cca THB 830.000:-. En helt ny studio, 48m2, nära till beach kan kosta från THB 2,4 mio (bara väggar) upp till 3,5 mio (snyggt inredd).

Årskostnad för den sistnämnda är THB 6000,00. Till det kommer vatten och el, telefon etc.

//Solälskare

[LOS 0]

Inte alls speciellt dyrt enligt mig - jämför med tex Thailandsmäklarnas lägenhetspriser så är detta projekt klart billigare per kvm. Man måste även studera vad man får för pengarna jämfört med andra.

Sen anser jag i och för sig också att jämföra Jomtien med Phuket är som att jämföra Fruängen och Saint Tropez (ursäkta alla Fruängen bor).

Ett tidgare inlägg säger 1,2  miljoner för en tvåa men det är faktiskt en trea.

Slutligen, det florerar rykten om Phukets framtid som är otroligt positiva för ev. bostadsinnehavare, vilka rykte vill jag inte skriva om men Thailands kunniga personer vet vad jag menar,

med vänliga hälsningar

Känns som egenreklam här. Visst är 1,2 miljoner för mycket för en sådan lägenhet. Är är ju priser som är dyrare en nybygge i Sverige på många ställen! Jag tror att de som köper kommer inte att få dessa pengar tillbaka!

[Drivern 0]

Hej på er,

har köpt ett hus i ett nytt område ca:1 timma från Pattaya i Rayong för 300`skr

80kvm 4r+k,årsavgift för säkerhet,gym och övtigt 4000bth :cool 

[Malee 0]

Inte alls speciellt dyrt enligt mig - jämför med tex Thailandsmäklarnas lägenhetspriser så är detta projekt klart billigare per kvm. Man måste även studera vad man får för pengarna jämfört med andra.

Sen anser jag i och för sig också att jämföra Jomtien med Phuket är som att jämföra Fruängen och Saint Tropez (ursäkta alla Fruängen bor).

Ett tidgare inlägg säger 1,2  miljoner för en tvåa men det är faktiskt en trea.

Slutligen, det florerar rykten om Phukets framtid som är otroligt positiva för ev. bostadsinnehavare, vilka rykte vill jag inte skriva om men Thailands kunniga personer vet vad jag menar,

med vänliga hälsningar

Det finns en anledning varför dessa rykten är just rykten. Är det något vi har gott om i Thailand så är det dåligt underbyggda rykten! Angående priset på dessa lägenheter kan jag bara gratulera "byggherren". Oh my Buddha vilken vinst de gör. Jag vet vad markpriserna ligger på och vad material och byggföretag kostar att hyra in. Så ett jättegrattis till företagts ägare, men inte lägenhetsköparna.  :dja

[Malee 0]

Nu har jag läst lite till. Det här är "underbart", citat från sidan med teknisk fakta:

"* SLR reserverar sig rätten att ändra dessa specifikationer och detaljer inom ramen för detta projekt utan föregående meddelande"

Öööhh 

[Gäst Isaan bo]

Nu har jag läst lite till. Det här är "underbart", citat från sidan med teknisk fakta:

"* SLR reserverar sig rätten att ändra dessa specifikationer och detaljer inom ramen för detta projekt utan föregående meddelande"

Öööhh 

Dessutom serviceavgifterna ;D

[Drivern 0]

Huset vi köpt, byggs av, och området förvaltas av ett lokalt thailänsk bolag,så

min fru (thai)och jag är inte oroliga för något oförutsett.Det är även "rena"

thaifamiljer som köpt hus i området.

 

[Gäst Isaan bo]

Huset vi köpt, byggs av, och området förvaltas av ett lokalt thailänsk bolag,så

min fru (thai)och jag är inte oroliga för något oförutsett.Det är även "rena"

thaifamiljer som köpt hus i området.

 

Står huset på din hustru, o pengarna kommer utifrån, så är det inga problem ;D

[Drivern 0]

vi både jobbar och bor i Sverige bägge två så alla kriterier är uppfyllda

[Gäst Isaan bo]

vi både jobbar och bor i Sverige bägge två så alla kriterier är uppfyllda

Grattis Men till er andra se upp

[Gäst Gäst]

Jo, man kan ju göra som thaifrugan säger och köpa ett hus till

henne och bosätta sig i Isaan istället för Phuket - vicket

höjdarliv  

[Gäst HJ]

Jo, man kan ju göra som thaifrugan säger och köpa ett hus till

henne och bosätta sig i Isaan istället för Phuket - vicket

höjdarliv  

Och bada i baljan bakom huset 

[Gäst Isaan bo]

Jo, man kan ju göra som thaifrugan säger och köpa ett hus till

henne och bosätta sig i Isaan istället för Phuket - vicket

höjdarliv  

Du kan bygga ett hus i Isaan för en tiondel av vad det kostar på Phuket, sen kan du för dom andra 9/10delarna åka vart du vill i Thailand för att bada, när behov uppstår. Som tur är kanske alla inte intresserade av Pattaya-liv :glad

[Malee 0]

Jag vill inte byta men Isaan Bo  jag gillar mitt Phuket-liv. Men - precis som Isaan Bo säger: oj vad mycket hus och land man får får pengarna! Prisläget är ett helt annat än vad vi har på Phuket - det är nästan löjligt billigt.

[Gäst Isaan bo]

Jag byggde mitt hus för fyra år sedan det är på ca 200 kvm, svensk standard, det kostade då 170.000 sv/kr inkl. tomt 800 kvm. o vitvaror, möbler tv, dvd, ac, o motorcykel. Motsvarande hus kostar säkert 2 miljoner på Phuket (bara tomten ca 500.00 sv.kr idag). Jag kan i runda tal åka till Phuket 2ggr/14 dag./pr/år i 20 år för mellanskillnaden :dan :glad

[Captain Thailand 7]

Ib,

Jag säger ordet igen... Havet!

[Gäst Isaan bo]

Ib,

Jag säger ordet igen... Havet!

Jag svarar pool ;D :dja :dja